Un lotissement est en construction...
Un joli petit scandale en préparation... Vive le maire!
26 petites combines mises à jour
Le Pouget, le maire, le futur lotissement et encore de petites combines...
Terres du soleil a-t-il L'olivette dans le cul?
Photo Anne Samson
Un lotissement est en construction...
22, v'la les néo-ruraux!
Selon nos informations, l'hectare est à 200 000 euros...
Le promoteur se nomme Rambier à Montpellier
08.25.88.38.83
238, avenue Moulin
34184 cedex
Il reste une parcelle à vendre (n° 6) en ce mois de mars 2006. 115 000 euros, 800 m². Les 9 autres parcelles ont été vendues en ce lotissement nommé le Clos des Grenadiers, route d'Uzès.
Aux
dernières
informations, la parcelle n° 6 a été vendue. Le lotissement
est donc complet.
Un projet d'un second lotissement est actuellement en cours. Il se situe Chemin
de Saint Etienne. Selon nos informations, huit lots pourraient être prochainement
mis en vente. Mais un différent de viabilisation fait pour l'heure achopper
le projet. Ce différent devra se régler devant les tribunaux
compétents.
Un
second lotissement est donc bien en cours de réalisation. Il
se situe Chemin de St Etienne. Huit parcelles sont projetées., en cours
d'instruction à la DDE (Direction Départementale de l'Equipement).
Terres
du Soleil - lotisseur - aménageur - agence immobilière
- dans le Gard,, à Nîmes, est responsable de cette opération
immobilière. Tel.: 04 66 59 80 60.
Les choses seront officielles au mois de septembre 2006.
Un troisième lotissement est en projet, à toute proximité.
2 octobre 2007
6 décembre 2007
Un joli petit scandale en préparation... Vive le maire!
Le radeau de la Méduse
Musique: Encore heureux qu'il ait fait beau et que la Marie soit un beau bateau.... (Chant breton)
LOTISSEMENT ET SERVITUDE D'ECOULEMENT DES EAUX PLUVIALESLE 07 NOVEMBRE 2007, Monsieur le Maire de la Commune de SOUVIGNARGUES a délivré un arrêté de lotir au profit de " La Société TERRES DU SOLEIL, représentée par Monsieur Jean-Louis GATTO"
Cet arrêté de lotir porte sur "un terrain de 7.818 m² cadastré section A n° 1002 et 1005" appartenant à Messieurs Michel et Maurice CANTIER ; tel que cela résulte de l'attestation sous dossier délivrée par Me PIQUET, Notaire associé à SAINT GELY DU FESC (34981) le 19 avril 2005.
Ce lotissement prendra donc la dénomination "LE CLOS DES MISSOUNINGUES" et sera constitué de HUIT lots privatifs.
Cet arrêté de lotir stipule entre autre dispositions : "Vu l'acte notarié du 19 décembre 2003 entérinant la servitude de passage d'une conduite d'eaux pluviales et d'un câble EDF sur la parcelle cadastrée section B n° 996".
A la lecture de l'attestation sous dossier délivrée par Me VIALAT, Notaire à AUBAIS (30250) nous constatons que la parcelle B n 996 appartient à M.. Fabrice BOURNIER (Conseiller Municipal) et son épouse née Sylviane TAURINES, c'est-à-dire AU NORD du futur lotissement et jouxtant le chemin de Saint Etienne.
Après consultation des plans cadastraux, nous nous posons la question suivante : "UNE FOIS TRAVERSEE LA PROPRIETE BOURNIER OU VONT S'ECOULER LES EAUX PLUVIALES ?"
Pour trouver la réponse à cette question, il suffit de consulter le document n° 5 intitulé "PROGRAMME DES TRAVAUX"composant le dossier dudit lotissement.
En page 3 nous pouvons donc lire : "Eaux pluviales – Les eaux de pluie se jetteront dans des bassins de rétention constitués de buses en béton armé de diamètre 1600 mm situées sous la chaussée au point bas de la voie. Une grille avaloir au point bas de la voie (à l'entrée du lot 6) collectera ainsi les eaux. Le trop plein sera évacué par une conduite d'un diamètre 400 vers le fossé existant situé chemin de Saint Etienne".
MAIS UNE FOIS DANS LE FOSSE OU IRONT DONC CES EAUX PLUVIALES ????
LA MAIRIE DE SOUVIGNARGUES A-T-ELLE CONSTITUE UNE SERVITUDE DE PASSAGE DE CANALISATIONS D'EAUX PLUVIALES DIRIGEES VERS LE FOSSE PAR LA MAIN DE L'HOMME ??? (Le dossier n'en fait nullement état…)
Dans l'affirmative où ces eaux seront-elles alors dirigées ???
CONSIDERANT que ce fossé n'est nullement entretenu par la Mairie et déborde aux premières pluies inondant ainsi le chemin de Saint Etienne ; il est facile d'envisager dans l'avenir l'inondation des terrains riverains devant recevoir les eaux de pluie de 8 parcelles, voire plus !!!
Ces travaux vont donc créer une servitude d'écoulement des eaux pluviales sur le domaine public et par voie de conséquence sur des propriétés privées.
RIVERAINS SORTEZ VOS BARQUES !!!
A MOINS……. que la Commune les dirige vers un réseau pluvial qu'elle envisage de créer compte tenu qu'il n'en existe aucun à l'heure actuelle sur ledit chemin de Saint Etienne.
Dans cette éventualité, Mesdames Souvignarguaises et Messieurs Souvignarguais, préparez vous à mettre la main à la poche pour canaliser les eaux du lotissement "LE CLOS DES MISSOUNINGUES" et peut être les deux autres "L'olivette" et le 3ème non encore autorisé.
A BON ENTENDEUR SALUT !!!!!!
La part du Gatto
Terres du Soleil - lotisseur - aménageur - agence immobilière - dans le Gard, ,
Musique On va s'en mettre jusque là... La vie parisienne Offenbach
Ces derniers temps on entend beaucoup parler de la SARL "TERRES DU SOLEIL" représentée par son Gérant, GATTO Jean-Louis.
Cette société vient de réaliser à Souvignargues le lotissement "L'OLIVETTE" dans le quartier du Théron.
Cette société vient également d'être autorisée à réaliser un deuxième lotissement "LE CLOS DES MISSOUNINGUES au lieudit "Saint André"
Et des bruits courent disant qu'elle envisage de réaliser un troisième lotissement dans le même quartier comme ayant déjà contacté certains propriétaires.
Le père Gatto
Accrochez vous vous allez en apprendre....
Et après recherches effectuées tout simplement sur INFOGREFFE, on découvre que le Gérant de la SARL TERRES DU SOLEIL gère en tout DOUZE ENTREPRISES basées sur les Départements du Gard et de l'Hérault, savoir :
- LA SCI CAMPASTIER pour la location de biens immatriculée au registre du commerce et des sociétés de NIMES sous le n° 433 327 962 et dont le siège social est à SAINT DIONISY (30980) Rue de la Calade chez M. GATTO lui-même
- LA SARL I.P INVESTISSEMENT PATRIMONIAL en qualité d'agence immobilière nouvellement créée (1er octobre 2007) immatriculée au registre du commerce et des sociétés de NIMES sous le n° 500 733 068 et dont le siège social est à SAINT DIONISY, Route de Nimes - Centre Commercial
- LA SCI MGC FONCIER nouvellement créée (10 juin 2007) immatriculée au registre du commerce et des sociétés de NIMES sous le n° 499 127306 dont le siège social est à SAINT DIONISY - Route de Nimes - Centre Commercial
- LA SCI MGC GESTION nouvellement créée (10 juin 2007) immatriculée au registre du commerce et des sociétés de NIMES sous le n° 499 127 678 dont le siège social est à SAINT DIONIZY - Route de Nimes - Centre Commercial
- LA SARL T.D.S.L pour l'administration d'entreprises immatriculée au registre du commerce et des sociétés de MONTPELLIER sous le n° 445 336 555 dont le siège social est à MAURIN (34970)- Villa La Provencale dont les chiffres d'affaires et BIC sont les suivants :
- année 2005 : CH.AFF : 1 407 199 €
BIC : 200 744 €
- année 2006 : CH. AFF : 698 583 €
BIC : 25 780 €
- La SARL T.D.S.P en qualité d'agence immobilière immatriculée au registre du commerce et des sociétés de MONTPELLIER sous le n° 480 340 561 dont le siège social est à LATTES (34970) - Villa La Provencale dont les chiffres d'affaire et BIC sont les suivants :
- année 2005 : CH AFF : 167 180 €
BIC : 25 266 €
- année 2006 : CH AFF : 2 267 953 €
BIC : 398 474 €
- LA SARL TERRES DU SOLEIL PROMOTION en qualité de Marchand de Biens immatriculée au registre du commerce et des sociétés de MONTPELLIER sous le n° 491 256 897 depuis le 02 août 2006 et dont le siège social est à SAINT JEAN DE VEDAS (34430), Rue André CHAMSON - Immeuble La Passiflore
- LA SARL COTE VILLAGE SERVIAN pour la promotion immobilière de logement nouvellement créée (10 mai 2007) immatriculée au registre du commerce et des sociétés de MONTPELLIER sous le n° 497 829 093 et dont le siège social est à SAINT JEAN DE VEDAS (34430) - rue André CHAMSON - Immeuble Le Passiflore
- La SARL COTE BORNIERE PIGNAN pour la promotion immobilière de logement nouvellement créée (10 mai 2007) immatriculée au registre du commerce et des sociétés de MONTPELLIER sous le n° 497 830 570 dont le siège social est à SAINT JEAN DE VEDAS (34430) - Rue André CHAMSON - Immeuble Le Passiflore
- LA SARL LE BERLIOZ RESTINCLIERES en qualité de marchand de biens immobiliers nouvellement créee (10 mai 2007) immatriculée au registre du commerce et des sociétés de MONTPELLIER sous le n° 497 865 931 et dont le siège social est à SAINT JEAN DE VEDAS (34430) - rue André CHAMSON - Immeuble Le Passiflore
- LA SARL M.G.C CONSEIL pour l'administration d'entreprises immatriculée depuis le 05 mai 1989 au registre du commerce et des sociétés de MONTPELLIER sous le n° 350 489 480 et dont le siège social est à LATTES (34970) - Villa La Provencale - MAURIN dont les chiffres d'affaires et BIC sont les suivants :
- année 2005 : CH AFF : 511 611 €
BIC : 62 959 €
- année 2006 : CH AFF : 740 761 €
BIC : 288 825 €
- LA SARL TERRES DU SOLEIL en qualité d'agence immobilière immatriculée depuis le 17 septembre 1999 au registre du commerce et des sociétés de MONTPELLIER sous le n° 424 217 420 dont le siège social est à 34970 MAUIN - Villa La Provencale et dont les chiffres d'affaires et BIC sont les suivants :
- année 2005 : CH AFF : 3 977 105 €
BIC : 569 926 €
- année 2006 : CH AFF : 5 490 482 €
BIC : 553 986 €
A chaque société, qui augmente bellement son chiffre d'affaires et ses bénéfices, figure le même nom de Gérant. C'est la part du Gatto.
Janvier 2008
Pos toi que je m'y mette
Musique :Si j'avais un marteau. Claude François
Un village comme un autre
Souvignargues est un village comme un autre. Les municipales en mars 2008. Le maire Impêrator pattus sera-t-il réélu malgré Eric Jullian son candidat opposé officiel? On se pose la question, On s'interroge, on s'inquiète, on ne sait pas.
Té den le Pos toi? (message sms)
Alors voilà ce qui semble l'enjeu majeur de 2008 :"T'as vendu ton terrain toi?"
Expliquons.
Vers la route de St Etienne d'Escattes, y'a des terrains à vendre, constructibles, non constructibles, ça dépend du Pos et du maire bien certain. Alors toi si tu as un terrain, bé tu te mets à compter..... C'est quoi déjà le prix du m2?!?
Bé ça dépend du Pos Plan d'Occupation des Sols... Tu parles d'une appellation! Bref le Pos quoi.
Personne n'en parle mais tout le monde sait. Classique.
Prenons un exemple
On dit de certaines familles qu'elles sont nées sous la bonne ou la mauvaise étoile.
Nous avons un exemple qui fait l'actualité : la famille Cantier. Rien contre elle. Juste un exemple. Mais exemplaire. (On en prendra d'autres d'ans d'autres articles. A venir)
Le lotissement
Parce que tous les propriétaires terriens du village se disent "Putain con ces parisiens ils achétent des terres et Terres du Soleil et Rambier ils achétent à tour de bras! Vendons! On s'en fout du reste!"
Prenons donc un exemple parmi d'autres
Originaire de Souvignargues, Eliane Bernède a épousé Maurice Cantier avec lequel elle a eu un fils unique Michel
Eliane Cantier était la soeur germaine de Maurice Bernède
En conséquence Maurice est l'oncle légitime d'Eliane Bernède, secrétaire de mairie
De ce fait, Michel est le cousin germain de Eliane Bernède
Quant à Michel il s'est marié avec une pharmacienne de Montpellier et a donc quitté le village de Souvignargues pour aller vivre et travailler avec son épouse à la pharmacie de Montpellier
Le père Maurice (actuellement veuf d'Eliane), a travaillé la terre en sa qualité d'agriculteur après avoir été représentant (propriétaire exploitant) et à ce jour vit une retraite paisible
Ce qu'il reste de leur propriété sur la commune de Souvignargues consiste plus particulièrement en la maison de famille et quelques terrains référencés au cadastre, comme suit :
Savoir les faits
Allons donc voir les faits du cadastre, disponibles pour tout citoyen. Ca instruit.
- B n° 984 lieudit "Saint andré" qui lors de la révision du Pos a basculé en zone constructible "zone II NA réservée aux lotissements" ; ce qui leur a permis la vente au profit du lotisseur "Terres du Soleil" et qui supporte donc actuellement le lotissement dénommé "L'olivette" qui vient de se terminer. Etonnant n'est ce pas?
- B n° 1005 et 1002 lieudit "Saint André" également en zone constructible "zone II NA réservée aux lotissements" ; ce qui leur a permis la vente au profit du lotisseur "Terres du Soleil". Ce dernier vient donc d'être autorisé à créer le lotissement dénommé "Le clos des Missouningues" suivant arrêté du Maire en date du 7 novembre 2007. Etonnant n'est ce pas?
- C n° 698 lieudit "Le Pouget" qui lors de la révision du Pos a basculé en zone constructible "INA". Cette parcelle jouxte la n° 697 appartenant au maire actuel qui a également bénéficié de la révision du Pos pour basculer en zone constructible. Etonnant n'est ce pas?
- B n° 1008 et 1009 lieudit "Saint André" (face à L'olivette et jouxtant le clos des Missouningues" et sur lequel terrain plane un bruit de futur lotissement au profit du lotisseur "Terres du soleil"
Etonnant n'est ce pas?
De quoi parlons nous?
Attends là ça fait beaucoup! On se calme!
Reprenons calme du début.
Les lottissements. Terres du Soleil. Rambier. Les villageois affolés. Tu vends toi? Oui. Les vignes c'est foutu. On vend donc. Arrive des pas-de- Souvignargues. Regarde moi les conos! Oui, mais ils ont acheté la terre de ton père, cono. Et ils sont là maintenant. On en fait quoi?
Et ils vont acheter encore des terres!
Et Souvignargues regarde, affolé.
Personne n'en dit rien.
Le maire fait sa pelote.
Personne de dit rien.
Lisez Souvignargues.com
Ainsi va la vie.
22 janvier 2008
26 petites combines mises à jour
La fête au village de Brueghel
Musique : Ma petite entreprise Bashung
"Tu t'es vendu toi?!?"
Mais que s'est-il passé? En 2001 Serge Pattus est élu maire après avoir été 1er adjoint. Il connait les dossiers et tout Souvignargues. Socialiste bon teint, brave gars; il arrive au pouvoir ici.
Pourquoi pas?
Mais... les lotissements.
Pour construire deux conditions obligatoires: que les terrains soient à vendre et constructibles....
Donc un conseil de mairie et on revoit le POS. Bon... Toi tu vends ça et moi ça et le Pos on le change. On s'en fout on va se faire plein de blé.
Et commence la sarabande Rambier et Terre du Soleil, des promoteurs. Eux ont les sous et achètent.
Bling bling.
C'est des conneries tout ça
Et tous de sourire, de se marrer et de fermer sa gueule.
On vend la terre de mémé qui y comprend rien, on pique l'héritage du frére ect ect ? Bref on s'arrange et plein les fouilles!
Mais c'est des conneries tout ça…. c'est pas vrai! Qu'est ce que vous en savez vous hein cono? On apprend on apprend....
Voici un dossier instructif publié à la suite des autres déjà offerts aux lecteurs, qui commencent à se passionner.
Tous ces faits sont exacts et publics, en mairie et rendus compte lors des délibérations. Il suffit de les collecter. Edifiant.
Bonne lecture (gaffe c'est long y'a 26 petites combines répertoriées)
- Quartier Le Pouget
1° - Bernède, secrétaire de mairie, parcelle n° 694 antérieurement classée en zone ND devenue UDa2
2° - Bernède, secrétaire de mairie, parcelle n° 695 antérieurement classée en zone NC devenue 1NA
3° - Mireille Coulon épouse Coutaud, soeur de Jean Charles Coulon (ex- 1er adjoint et qui parait-il aurait pensé à se représenter aujourd'hui), parcelle n° 696 antérieurement classée NC devenue 1NA et UDa2
4° - Serge Pattus, Maire qui ose également se représenter, parcelle n° 697, antérieurement classée en zone NC devenue 1NA
5° - Nadine Lacombe épouse Issoire (conseiller municipal) parcelle n° 1126 et 1087, antérieurement classée en zone ND devenue UDa2
6° - Maurice et Michel Cantier (oncle et cousin de la secrétaire de mairie), parcelle n° 698, antérieurement classée en zone ND devenue 1NA
7° - Jean Charles Coulon (ex-1er adjoint) , parcelle n° 690, antérieurement classée en zone NC devenue UDa2
8° - Bernède (famille de la secrétaire de mairie), parcelle n° 1151, antérieurement classée en zone ND devenue UDa2
- Quartier Les Barbières
9° - Serge Pattus, Maire qui se représente parcelle n° 635 antérieurement classée en zone ND devenue UDa2
10° - Lepicier (parents du conseilller municipal), parcelle n° 717, antérieurement classée en zone ND devenue UDa2
- Quartier La Roque
11° - Jean Charles Coulon, parcelles n° 614 et 616, antérieurement classées en zone INA devenues UDa2
12° - Jean- Denis Nouvel (conseiller municipal), parcelle n° 1195, antérieurement classée en zone INA devenue UDa2
- Quartier Les Aires
13° - Lucien Grau (conseiller municipal), parcelle n° 44, antérieurement classée en zone UN devenue UDa2
- Quartier La Roque
14° - Gilles Compan (conseiller municipal), parcelle n° 42, antérieurement classée en zone NCa devenue INA
15° - Gilles Compan (conseiller municipal), parcelle n° 1123, antérieurement classée en zone NCa devenue INA
- Quartier Saint André
16° - Bernède (beau frère de la secrétaire de mairie), parcelle n° 1040, antérieurement classée en zone NCa devenue II NA (= lotissement l'olivette)
17° - Bernède (beau frère de la secrétaire de mairie), parcelle n° 985, antérieurement classée en zone NCa devenue IINA (= lotissement l'olivette)
18° - Maurice et Michel Cantier (oncle et cousin de la secrétaire de mairie), parcelle 984, antérieurement classée en zone NCa devenue IINA (= lotissement l'Olivette)
- Hameau de Saint Etienne d'Escattes
19° - Stéphane Maimi (conseiller municipal qui parait-il se retire et laisse sa place à son frère), parcelle n° 821, antérieurement classée en zone ND devenue UDa2
20° - Famille Maimi (famille de Stéphane Maimi conseiller) ; parcelle n° 796, antérieurement classée en zone ND devenue UD
21° - Famille Maimi (famille de Stéphane Maimi conseiller) ; parcelle n° 797, antérieurement classée en zone ND devenue UD
22° - Famille Maimi (famille de Stéphane Maimi conseiller) ; parcelle n° 798, antérieurement classée en zone ND devenue UD
23° - Jean-Claude Maimi (frère de Stéphane, conseiller municipal), parcelle n° 1089, antérieurement classée en zone NCa devenue UD
23° - Famille Guido-Arbousset (conseiller municipal), parcelle n° 1157, antérieurement classée en zone NCa devenue UDr
24° - Famille Guido-Arbousset (conseiller municipal), parcelle n° 1159, antérieurement classée en zone NCa devenue UDr
25° - Famille Guido-Arbousset (conseiller municipal), parcelle n° 1177, antérieurement classée en zone NCa devenue UDr
26° - Famille Guido-Arbousset (conseiller municipal), parcelle n° 1178, antérieurement classée en zone NCa devenue UDr
Rigolo n'est ce pas?
Le Pouget, le maire, le futur lotissement et encore de petites combines...Musique: Sur la route de... Charles TrenetCes derniers temps on parle beaucoup du quartier "Du Pouget", quartier dans lequel le Maire actuel possède une parcelle de terrain devenue constructible et sur laquelle reposent bien des projets ....Ces derniers temps on parle beaucoup du goût prononcé du Maire actuel pour les servitudes grevant le domaine communal ...Personne ne parle de la délibération du conseil municipal daté du 9 juillet 2002 ayant pour objet "échange terrain"Contenu de cette délibération intégralement rapporté ci-après :"Le Maire propose un échange de terrain communal avec un morceau de terrain appartenant à Mme Mante Roselyne. Ces deux terrains sont situés à côté de son habitation, ceci pour permettre un accès éventuel sur la R.D 22 sous réserve de l'accord de la D.D.EAprès débat, le Conseil Municipal est favorable pour cet échange et autorise le Maire à signer les actes qui s'y réfèrent au Nom de la Commune ...."Et voilà le Maire qui a déjà organisé la voirie devant desservir ce quartier, si important à ses yeux.Roselyne Mante a donc cédé une partie de son terrain en bordure de la route départementale 22 d'une superficie de 164 m² environ ; en contre partie la commune de Souvignargues lui a cédé une parcelle de terrain située plus précisément derrière sa maison d'une superficie de 552 m² environCette opération a pour unique but de permettre un accès éventuel sur la R.D 22Vous constaterez la préoccupation du Maire à desservir ce quartier. Curieux non?
20 février 2008
T'as pas 140 000 €?
Notre ami GAtto a fait passer des annonces dans le TOP HEBDO
" TERRES DU SOLEIL"
" L'Olivette à SOUVIGNARGUES
9 Lots viabilisés
Libre choix constructeur
de 804 à 1113 m²
A partir de 140.000 Euros
04.66.59.80.60"
26 février 2008
Fabrice Bournier, conseiller municipal, Petit Pattus, maire, 100 000 euros, le lotissement et combinazione...
Dessin Christian Riochet
Musique Ah si j'avais un marteau! Claude François
Eh toi là bas !!!
Oui toi, le lotisseur Gatto
T'as pas 100.000 € ou un terrain à bâtir à me donner ? Tu peux pas ???
Allez rigoles pas, tu le fais bien à notre ami et conseiller municipal Fabrice BOURNIER
Allez je te laisserai passer chez moi tous les cables que tu veux ...
Tu comprends pas?
Arrêté de lotir mais pas de se sucrer
Si si ; regarde l'arrêté de lotir que petit Pattus a délivré le 17 janvier 2008, il dit :
"Vu l'acte notarié du 19 décembre 2003 entérinant la servitude de passage d'une conduite d'eaux pluviales et d'un câble EDF sur la parcelle cadastrée section B N° 996 ....."
Tu te souviens maintenant?
Eh oui, dans cet acte il est rédigé les paragraphes suivants, retranscrits pour partie :
"PREMIER ECHANGISTE :
M. Fabrice BOURNIER, sans profession, et Mme Sylvianne Régine Colette TAURINES, demeurant à SOUVIGNARGUES (30250), 78 Chemin de Saint Etienne .........
DEUXIEME ECHANGISTE : La société dénommée MGC CONSEIL SARL, société à responsabilité limitée, ou TERRES DU SOLEIL SARL, dont les sièges sociaux sont à LATTES (Hlt), villa la provençale - Maurin Représentées par M. Jean-Louis GATTO ..........
LESQUELS préalablement à l'acte ci-après ont exposé ce qui suit :
Gaffe vous allez lire les 'exposés' Ca dépote entre échangistes
E X P O S E
Qu'aux termes d'un avant contrat sous signatures privées en date à SAINT GELY DU FESC en date du 11 mars 2002 M. Maurice CANTIER et M. Michel CANTIER se sont engagés à vendre à la SARL MGC CONSEIL ou TERRES DU SOLEIL ci-dessus dénommées sur le territoire de la commune de SOUVIGNARGUES lieudit "saint andré, une parcelle destinée à la réalisation d'un lotissement cadastrée section B n° 1002 saint andré de 8a 80 ca et B n° 1005 saint andré de 75a 60ca
(........)
A l'effet de parvenir à la viabilisation du lotissement ci-dessus visé et de faire passer les réseaux (eau pluviale et cable EDF) il a prévu entre M. BOURNIER et TERRES DU SOLEIL ou SARL MGC CONSEIL la convention suivante :
ECHANGE :
M. Fabrice BOURNIER à titre de servitude s'engage à laisser passer sur sa parcelle cadastrée commune de Souvignargues section B n° 996 un tuyau de diamètre 200 pour l'évacuation des eaux pluviales et un cable EDF depuis le poteau électrique situé sur la parcelle n° 996 pour desservir le futur lotissement "Les Missouningues" situé sur les parcelles B n° 1002 et 1005 ............
Tous les travaux, dégâts et entretiens sur la parcelle n° 996 de M. BOURNIER seront pris en charge par le lotisseur : TERRES DU SOLEIL - MGC CONSEIL
Le terrain de M. BOURNIER sera rendu à son propriétaire dans l'état initial.
Toutes les dépenses engendrées par cet accord, pour les travaux, ainsi que les frais de notaire seront à la charge de TERRES DU SOLEIL-MGC CONSEIL
EN CONTREPARTIE de la servitude de passage accordée par M. BOURNIER, le lotisseur TERRES DU SOLEIL - MGC CONSEIL futur propriétaire du lotissement les missouningues situé sur le territoire de la commune de Souvignargues section B n° 1002 et 1005 s'engage à titre de dation en paiement à céder le lot n° 6 dudit lotissement d'une superficie de 950 m² correctement viabilisé (eau, egout, téléphone, électricité).
Après signature de cet acte si un des engagements mentionnés ci-dessus n'est pas respecté, M. BOURNIER Fabrice pourra annuler l'accord donné aux présentes réalisé avec TERRES DU SOLEIL - MGC CONSEIL et refuser la SERVITUDE .......
Et vlan v'là 100 000 euros!
En outre et après matérialisation de l'acte authentique par les deux parties, si TERRES DU SOLEIL - MGC CONSEIL ne respectait pas ses engagements relatés ci-dessus et notamment passer un autre accord avec une tierce personne, TERRES DU SOLEIL - MGC CONSEIL s'engage à verser la somme de CENT MILLE EUROS à M. BOURNIER à titre de clause pénale ............"
Ah le petit coquin de BOURNIER jamais perdant : si l'acte de servitude se signe il prend un terrain à bâtir de 950 m² entièrement viabilisé jouxtant sa maison
Si l'acte de servitude se signe et que TERRES DU SOLEIL trouve un accord avec une autre personne il empoche la modique somme de CENT MILLE EUROS
Comme qu'il se tourne il empoche
Au fait à quelle date le PLU a été approuvé ???
Avant ou après le compromis de vente entre Cantier et Terres du Soleil?
Euh.... Un petit pet de Merlot ferait pas de mal là.
20 mars 2008
Terres du soleil a-t-il L'olivette dans le cul?
Musique : Oh sole mio de Die Flippers
Terres du soleil peine....
Depuis plusieurs mois il a été évoqué les soucis de la Sarl "Terres du Soleil" a réaliser et vendre des lotissements sur la commune et plus particulières les procédures judiciaires y afférentes.
Venant de consulter son site, il a été constaté avec effroi sa difficulté à commercialiser le lotissement dénommé "L'olivette" situé sur le Chemin de Saint André menant à l'Eglise de Saint André, Monument classé du village. Il est vrai, lotissement un peu isolé mais en attente du raccordement aux autres.
Reprenons les fiches
A la fiche détaillée n° 30 intitulée Souvignargues (30250) - L'Olivette figure la description du lotissement :
"Nom du lotissement : l'Olivette
Localité : Souvignargues 30250
9 Lots
6 lots actuellement à la vente
Entre Nimes et Sommières dans un village chargé d'histoire, le lotissement "L'olivette" propose 9 parcelles entièrement viabilisées et libres de tout constructeur.
Par ex: 140 000 euros les 800m2... J'ai foutu où déjà mon chéquier moi?
Lots actuellement à la vente :
N° de lot : 1
Surface : 800
Prix : 140000
Commentaire : S.H.O.N de 263 m²
N° de lot : 2
Surface : 800
Prix : 140000
Commentaire : S.H.O.N de 263 m²
N° de lot : 3
Surface : 804
Prix : 140000
Commentaire : S.H.O.N de 264 m²
N° de lot : 5
Surface : 1112
Prix : 160000
Commentaire: S.H.O.N de 366 m². Hauteur des constructions <5m sur une partie de la parcelle
N° de lot : 6
Surface : 802
Prix : 145000
Commentaire : S.H.O.N de 264m². Hauteur des constructions <5m sur une partie de la parcelle
N° de lot : 7
Surface : 811
Prix : 145000
Commentaire: S.H.O.N de 267m². Hauteur des constructions <5m sur une partie de la parcelle"
Putain con il est fort ce Gatto!
Suit le plan de composition mentionnant 3 lots à l'Est ; 3 lots à l'Ouest séparés par une voirie centrale et 3 lots au Sud séparés par, de toute évidence, une future voie
Ce grand constructeur vient de remporter le marché sur la commune de Pignan lancé par l'Ademe et la Région Languedoc-Roussillon ; projet de réalisation immobilière Le Saint Ex prévu sur la ZAC de la Bornière à Pignan. Le promoteur Terres du Soleil a donc obtenu la labellisation effinergie. Ce concours destiné à "pousser" la construction de bâtiments à basse consommation d'énergie en région, vise à faire tomber la consommation énergétique àenviron 50 kwh/m²/an, contre 160 à 300 en moyenne nationale actuelle pour le parc existant.
Ce promoteur, entre autre, partenaire du MHRC (Montpellier Hérault Rugby Club) rencontre quelques difficultés à vendre le modeste lotissement "L'olivette".
Allez disons-le, va : Souvignargues, mobilise toi et va acheter les lots de l'Olivette sinon Terres du Soleil te quittera et ne réalisera pas les lotissements prévus depuis longtemps avec P.I.P (Petit Imperator Pattus, le maire du village)
Souvignarguaises, Souvignarguais, il ne suffit pas de confier à Terres du Soleil la vente de vos terrains en sa qualité de lotisseur et la vente de vos maisons en sa qualité d'agent immobilier; il faut également lui acheter le produit modifié et transformé.
(J'en connais un qui va reprendre un pet de Merlot là le saligot!)
